Symbolbild von Händen die einen Taschenrechner bedienen
Bauen & Wohnen

Die Oberösterreicherinnen und Oberösterreicher bauen auf die HYPO Oberösterreich. Mehr als vier Milliarden Euro stellt die Bank aktuell als Finanzierungen für die Errichtung und Sanierung von Einfamilienhäusern und Wohnungen zur Verfügung. Profitieren auch Sie von der Kompetenz von Oberösterreichs Wohnbaubank Nummer eins!

Bauen und Wohnen

Die HYPO Wohnbaufinanzierung erfüllt Wohnträume. Mit Top-Konditionen, Beratung und Förderung. Sie möchten bauen, eine Wohnung kaufen oder Ihr Zuhause renovieren und dabei auch die Vorteile der Förderung in Oberösterreich genießen? Dann sind Sie hier richtig!

Symbolbild von einem modernen Wohnhaus

hypo_blue Wohnkredit

Auch wir belohnen Sie für Ihren energieeffizienten, klimafreundlichen und nachhaltigen Wohnbau:

Zusätzlich zu niedrigen Zinsen übernehmen wir 1/4 der staatlichen Eintragungsgebühr für die Hypothek im Grundbuch (max. EUR 2.000)**.

Was müssen Sie dafür tun?

Wenn Sie bei Ihrem Neubau einen Primärenergiebedarf nicht erneuerbare Energien (zu finden im Energieausweis) von 36,9 kw/h oder besser bzw. nach erfolgter Sanierung von 44 kw/h oder besser erreichen, erhalten Sie den hypo_blue Finanzierungsbonus.

Jungfamilien profitieren bei einem hypo_blue Wohnkredit zusätzlich

**) Sollten Sie von der Befreiung der Grundbuchsgebühr profitieren, schreiben wir Ihnen den entsprechenden Betrag gut.

Flexibel finanzieren

Maßgeschneiderte Finanzierung - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

 

  • Individuelle Vereinbarung von Rückzahlungsraten, Laufzeit und Besicherung
  • Tilgungsfreie Zeiträume während der Bauphase möglich
  • Fixe oder variable Verzinsung
  • Geringe monatliche Belastung durch Laufzeiten bis zu 35 Jahren
  • Einbindung der öffentlichen Förderungen.

Jungfamilien profitieren bei einem HYPO Wohnkredit zusätzlich

Termin vereinbaren

Kundennähe, Qualität und Sicherheit sind für uns mehr als nur Worte.  

 

Als bestbewertete Universalbank Österreichs wird uns dies von unabhängigen Dritten bestätigt. Darauf können auch Sie bauen!

Sicher finanzieren

Sicherheit für Heim und Haus. Denn in Ihre eigenen vier Wände haben Sie Zeit, Arbeit, Liebe und vor allem viel Geld investiert.

 

Damit Ihnen keine finanziellen Verluste entstehen, sollten Sie alles, was Ihnen lieb und teuer ist mit der passenden Haushalts- oder Eigenheimversicherung gegen unvorhersehbare Schadensfälle absichern. Versicherungen in Kooperation mit der OÖ Versicherung AG.

Bild von Frau mit einer Teetasse am Fenster sitzend

HYPO Wohnkredit

Die Finanzierung Ihres Bauvorhabens erfolgt am Besten durch die Kombination von Landesförderungen und dem HYPO Wohnkredit. Mit dem besonders günstigen Zinssatz und der individuellen Laufzeit liegen die Vorteile dieses Kredites auf der Hand.

Der zinsengünstige Wohnkredit dient Ihnen für alle Finanzierungen rund um das Thema Bauen und Wohnen:

Egal ob für Kauf, Neubau oder Sanierung eines Hauses oder einer Wohnung, für energiesparende Maßnahmen oder der Verbesserung des Wohnklimas und der Wohngesundheit – mit diesem Kredit liegen Sie in jedem Fall genau richtig!

Jungfamilien profitieren bei einem HYPO Wohnkredit zusätzlich

Wählen Sie aus den folgenden Verzinsungsvarianten:

  • anfänglich reduzierte Rückzahlungsrate, die in den ersten 10 oder 15 Jahren jährlich um 1,5% erhöht wird
  • die reduzierte Rückzahlung schafft einen Spielraum bei den monatlichen Zahlungen
  • kein Zinsrisiko durch Kombination mit Fixzinssatz
  • tilgungsfrei während der Bauphase bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
  • lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
  • Sondertilgungen bis EUR 10.000,00 jährlich möglich
  • Kombination mit Förderungen

Mehr Informationen

  • Zinssatz bewegt sich innerhalb fix definierter Unter- und Obergrenze (zB. mind. 2,5 % und maximal 5,5 %)
  • Zinsvereinbarung für eine Laufzeit von 20 Jahren
  • Zinsrisiko nach oben wird begrenzt und damit kalkulierbar
  • Prämie für die Absicherung erhöht den Aufschlag auf den Euribor (zB. bei Zinsbandbreite von mind. 2,5 % und 5,5 % aktuell 0,20 %)
  • tilgungsfrei während der Bauphase bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
  • lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
  • Kombination mit Förderungen

Mehr Informationen

  • fix kalkulierbare Rückzahlungsrate
  • kein Zinsrisiko
  • tilgungsfrei während der Bauphase
  • bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
  • lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
  • Sondertilgungen bis EUR 10.000,00 jährlich möglich
  • Kombination mit Förderungen
  • Mischvariante mit fixer und variabler Verzinsung möglich
  • flexible Rückzahlungsrate auf Basis aktuellem Zinsniveau
  • tilgungsfrei während der Bauphase
  • bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
  • lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
  • bis zu 5 Teilauszahlungen möglich
  • Sondertilgungen jederzeit kostenfrei möglich
  • Kombination mit Förderungen
  • Mischvariante mit fixer und variabler Verzinsung möglich

HYPO Jungfamilienbonus

Jungfamilien profitieren bei einem HYPO Wohnkredit zusätzlich:

Sind die Bedingungen erfüllt*, übernimmt die HYPO OÖ 25 Prozent der Grundbuchsgebühr (bis 2.000 Euro)**.

 

* Der Jungfamilienbonus kann in Anspruch genommen werden, wenn beide Partner*innen unter 35 Jahre alt sind. Das Wohnprojekt muss sich in Österreich befinden und für die Eigennutzung bestimmt sein.

**) Sollten Sie von der Befreiung der Grundbuchsgebühr profitieren, schreiben wir Ihnen den entsprechenden Betrag gut.

Foto von einem Bauarbeiter beim Ziegelaufmauern

Das HYPO Wohnbau-Zwischenfinanzierungskonto

In Verbindung mit einer Wohnbaufinanzierung beabsichtigen Sie die

  • Vorfinanzierung eines Immobilienverkaufes
  • Vorfinanzierung gebundener Eigenmittel
  • Vorfinanzierung eines Eigenheim-, Kauf- oder Fertigstellungsdarlehens
  • Vorfinanzierung eines Bauspardarlehens

Der Immobilienverkauf muss binnen 2 Jahre erfolgen, dann ist die Besicherung ohne Grundbucheintragungsgebühr (nur Beglaubigungskosten für die Pfandurkunde) möglich. Bei Darlehensvorfinanzierung ist die Vorlage der Zusicherung erforderlich.

Wir beraten Sie gerne in welcher Höhe die Vorfinanzierung möglich ist und welche weiteren Voraussetzungen dafür gegeben sein müssen. Wir beachten dabei die Bestimmungen der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V).

Ihre Vorteile:

  • Liquidität – durch die Vorfinanzierung von gebundenen Eigenmitteln oder Förderungen
  • Mit Mein ELBA haben Sie jederzeit und weltweit Zugriff auf Ihr HYPO Wohnbau-Zwischenfinanzierungskonto.
  • Rückführung durch Immobilienverkauf oder Förderdarlehen
Nachhaltig Bauen
Nachhaltig Bauen

Nachhaltiges Bauen beginnt bei einer möglichst ressourcen- und energiesparenden Bauweise und mündet in nachhaltiges Wohnen während einer möglichst langjährigen Nutzungsdauer des Gebäudes.

Wohnbau Videos

Wohnbau-Informationen aus erster Hand

In diesem Bereich finden Sie Videos mit Informationen von Expertinnen und Experten zum Thema "Bauen & Wohnen".